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张小英律师

主要从事民商事争议诉讼、仲裁的法律服务工作,致力于为每一名有法律需求的当事人提供专业民商事法律服务。团队中所有律师均一直活跃在民商事诉讼的第一线,积存了丰富的诉讼经验。擅长巧妙的运用谈判、调解、诉讼的综合手段为当事人谋求合法权益。团队尤为擅长婚姻家事、商事合同、企业经济纠纷等业务领域的法律服务。【执业理念】:高效诚信,竭尽全力维护托付人的合法权益

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签认购书时,合同上只注明了建筑面积,单价,房号,未注明套内面积多少,公难面积多少,可以无责退房吗?

130****4766 江西-九江 房屋买卖咨询 2020.04.23 11:57:09 390人阅读

认购书时,合同上只注明了建筑面积,单价,房号,未注明套内面积多少,公难面积多少,可以无责退房

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你好,我是张律师,从警6年后,辞去公职后从事律师工作。我认真看了你提的问题,我觉得你的问题没有描述清楚。建议你电话联系或者加我微信(与手机同号),具体我们详谈。

2020-04-23 12:01:20 回复
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需要有合理理由,如没有销售预售许可证等

2020-04-23 15:16:16 回复

合法的,认购书是将来订立商品房买卖合同的预约,如果没有详细写明商品房的内容,不违法,如果写的非常详细的内容,可以作为商品房买卖合同的约定条款。有不懂的可以电话咨询我们,为你提供法律服务。

房屋拆迁的一般补偿:(1)私房补偿:①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋,被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的,补偿形式为:房屋上的补偿(房产证)+人头上的补偿(按户口)房屋上补偿公式:(被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积②出租居住房屋,被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的:拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租。(2)公房补偿:补偿对象为同住人(人头上的补偿)。同住人的认定以户口为依据,参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主,对房屋也有所有权,虽然没有产证,也可以分到房屋上的补偿。(3)享受过住房政策性补助和拆迁安置的,基于人头上的补偿不能拿到。

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