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  • 招生代理协议

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  • 法律服务合同(三)

     甲方:_________ 乙方:_________  为促进社会主义法制建设,维护乙方的合法权益,甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》的有关规定,在互惠互利…

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  • 供气合同

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  • 北京明星之路代理授权合同

    甲方:乙方:身份证号码:□□□□□□□□□□□□□□□□□□甲乙双方经友好协商,本着平等互利的原则,签订以下合约。1甲方是一家因网络而涉及到演员演艺事宜的…

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    ____________(以下简称甲方)因____________纠纷一案,托付____________律师事务所(以下简称乙方)的律师出庭代理,经双方协议,订立下列各条,共同遵守履行:  一、乙方…

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  • 城市供用水合同

    城市供用水合同合同编号:签约地点:签约时问:供水人:_______________________________________________…

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  • 搜索引擎销售协议

      本合同用于代理商向客户销售_______公司的搜索引擎登录服务。如有任何附加合同,请客户参照本合同中关于服务详情与收费报价的部分。  本合同由以下当事人订立:  甲方:_________  乙方…

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  • 激光表演协议

    甲方:乙方:甲方策划活动与乙方合作,由乙方组织策划活动中的室内激光/烟火表演部分,双方友好协商签定合同的具体事项如下:表演要求表演时间:表演地点:表演内容:每天激光器表演时间不…

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2020-06-01

居住权与所有权谁优先?

律图昆明律师

律图昆明律师 最近回复:

根据《民法典》新规,居住权无偿设立,自登记时设立,不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,居住权期间届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。

这相当于在房屋所有权之外,新设立“居住权”。不过,居住权只能保障居住权利,没有继承乃至转让的资格。

即便如此,房子只要设立了“居住权”,即使没有房产证,也可长时间乃至终生居住。

新业主即便事后获得不动产证、拿到所有权,也无法改变“居住权”已经存在的现实,没有权利赶走居住权人。

居住权的期限,可以自行设立,5年、10年、20年均可,也可是终生。如果是终生有效,那么不到去世,居住权就不会消逝。

需要说明的是,不是长期居住就能获得“居住权”。

根据《民法典》新规,居住权须由房主以书面形式订立合同,同时向登记机构进行登记设立,所有人对此拥有决定权。


2020-06-01

离婚冷静期什么时候实行?

律图延安律师

律图延安律师 最近回复:

2020年5月28日十四届全国人大第三次会议通过了《民法典》,《民法典》婚姻家庭编规定,“自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不情愿离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期间届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。

《民法典》于2021年1月1日起正式开始实施,也就意味着离婚冷静期将在2021年1月1日开始实行。


2020-06-01

物业治理公司是否有权停水停电?

玉树法务律师

玉树法务律师 最近回复:

没有权利。供水供电企业与业主(用水人、用电人)之间存在供水、供电合同关系。

我国《合同法》第一百七十六条规定,供用电合同是供电人向用电人供电,用电人支付电费的合同。在供水、供电合同中,用水用电人有要求供水供电的权利,而供水供电公司相应地享有收取水费电费的权利,如果用水用电人不履行交纳水费电费的义务,则供水供电公司可以拒绝履行供水供电的义务,即供水供电公司此时有停水停电的权利。

《合同法》第一百七十六条规定,用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。用电人逾期不交付电费的,应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的,供电人可以按照国家规定的程序中止供电。


2020-06-01

有子女的人还可以收养孩子吗?

大庆法务律师

大庆法务律师 最近回复:

在《中华人民共和国民法典(草案)》中,也明确了对于收养的相关规定。草案规定,作为收养人,应当具备的收养条件包括:

1、无子女或者只有一名子女;

2、有抚养、教育和保护被收养人的能力;

3、未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;

4、年满三十周岁。

此外,草案还规定,无子女的收养人可以收养两名子女。有一名子女的收养人只能收养一名子女。收养孤儿、残疾儿童或者儿童福利机构抚养的查找不到生父母的儿童,可以不受前款和相关规定的限制。草案还规定,无配偶者收养异性子女的,收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上。根据国家的政策,已经放开二孩政策,如果你没生孩子,收养一个孩子是不影响你再生一个孩子的。


2020-06-01

文字性骚扰受法律约束吗?

律图宿州律师

律图宿州律师 最近回复:

违背他人意愿,以言语、行为等方式对他人实施性骚扰的,受害人有权依法请求行为人承担民事责任。

十三届全国人大常委会通过审议的《民法典各分编(草案)》中,有关性骚扰的相关规定得到进一步细化和完善。

民法典人格权编草案明确规定,机关、企业、学校等单位应当采取合理的预防、受理投诉、调查处置等措施,防止和制止利用职权、从属关系等实施性骚扰,违背他人意愿,以言语、行为等方式对他人实施性骚扰的,受害人有权依法请求行为人承担民事责任。


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